1、首先选择产品。70年住宅好多城市是限购的，在限购内可以买，限购外是买不了的。商铺，公寓是不限购，不限贷的。
2、投资商铺。商铺对地段位置和客流要求很是严格。
3、投资公寓。主要是以收租金为主，所以要选择租售比相对高的投资。
4、投资住宅。选择公寓和商铺相对是简单的，但是住宅就复杂了，你不仅的了解这座城市的政策，还得了解这座城市的未来发展。住宅是一个相当长的过程，本人感觉也是最稳妥的一种方式，因为它的市场需求量是这三个中最大的。
5、投资带学区的刚需小三房。总价低，成本低，以后容易出手，因为带学区就保证了，他未来的增值空间。
6、投资有高铁，有地铁的房子，即使位置偏一点不可怕，只要你有实体经济支撑就行。位置偏，价格就会低，有规划有发展，以后一定能不会差。
7、其实只要自己手上有钱，这三种商品可以选，社会在进步，经济在发展，在这种大环境下，自己慎重一点，不会差的。
