本经验主要介绍了公积金贷款的条件和种类，并介绍了办理所需材料。
贷款对象和条件
1、借款人按规定连续足额缴存住房公积金满6个月（本地、异地缴交时间合并计算）；2、具有完全的民事行为能力；3、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；4、借款人（含配偶）没有尚未还清的数额较大的贷款或其他债务；5、缴存职工的父母、子女购房，本人可申请住房公积金贷款（若属异地购房，可申请住房公积金质押贷款或本地现房抵押贷款）；6、提供公积金中心认可的担保；7、符合规定的其他条件；
贷款种类一：购买期房
1、借款人以所购买的期房（借款申请人应为房屋购买主体之一），提供住房抵押担保。申请条件：缴存职工购买期房以所购买的期房(借款申请人应为房屋购买主体之一)，提供住房抵押担保。办理材料：夫妻双方身份证原件、户口簿原件及复印件各1份、婚姻状况证明原件及复印件各1份、征信报告原件、购房合同原件、购房税务发票原件及复印件各1份、预告预抵登记证明原件、借款人Ι类银行卡（或银行存折）原件及复印件各1份。
2、借款人以本人（或第三人）账户内的公积金余额提供担保。申请条件：缴存职工购买期房以本人（或第三人）账户内的公积金余额提供担保。办理材料：夫妻双方身份证原件、婚姻状况证明原件及复印件各1份、担保人身份证原件、购房合同原件及复印件各1份购房税务发票原件及复印件各1份、借款人Ι类银行卡（或银行存折）原件及复印件各1份。申请1：1以上的需提供征信报告原件。
贷款种类二：购买二手房
1、龊揎妓枭借款人以所购买的二手房（借款申请人应为房屋购买主体之一）,提供住房抵押担保。申请条件：缴存职工购买二手房以所购买的二手房（借款申请人应为房屋购买主体之一），提供住房抵押担保。办理材料：夫妻双方身份证原件、婚姻状况证明原件及复印件各1份、征信报告原件、5年内购房合同原件及复印件各1份、不动产权证书原件及复印件各1份、契税发票原件及复印件各1份、评估报告（购买二手房两年，以所购买的二手房提供住房抵押担保的，无需评估，直接按成交额的50%确定贷款额）原件、抵押权证明原件、借款人Ι类银行卡（或银行存折）原件及复印件各1份。
2、借款人以本人（或第三人）账户内的公积金余额提供担保。申请条件：缴存职工购买二手房以本人（或第三人）账户内的公积金余额提供担保。办理材料：夫妻双方身份证原件、婚姻状况证明原件及复印件各1份、担保人身份证原件、5年内购房合同原件及复印件各1份、不动产权证书原件及复印件各1份、契税发票原件及复印件各1份、借款人Ι类银行卡（或银行存折）原件及复印件各1份。申请1：1以上的需提供征信报告原件。
贷款种类三：大修自住住房
1、借款人大修自住住房时，以该套自有产权住房提供住房抵押担保。申请条件：缴存职工大修自住住房以该套自有产权住房提供住房抵押担保。办理材料：夫妻双方身份证原件、婚姻状况证明原件及复印件各1份、征信报告原件、不动产权证书（房屋所有权证）原件及复印件各1份、房屋安全鉴定书原件及复印件各1份、大修工程预算表原件及复印件各1份、评估报告原件、抵押权证明原件、借款人Ι类银行卡（或银行存折）原件及复印件各1份。
2、借欧沁桤哎款人以本人（或第三人）账户内的公积金余额提供担保。申请条件：缴存职工大修自住住房以本人（或第三人）账户内的公积金余额提供担保。办理材料：夫妻双方身份证原件、婚姻状况证明原件及复印件各1乍鋈继琪份、担保人身份证原件、不动产权证书（房屋所有权证）原件及复印件各1份、房屋安全鉴定书原件及复印件各1份、大修工程预算表原件及复印件各1份、借款人Ι类银行卡（或银行存折）原件及复印件各1份。申请1：1以上的需提供征信报告。
贷款种类四：商贷转公贷
1、申请条件：缴存职工商贷转公贷。办理材料：夫妻双方身份证；婚姻状况证明；征信报告；原商贷购房合同及购房发票；商贷结清证明；不动产权证书注销抵押证明；抵押权证明；借款人Ι类银行卡（或银行存折）。
