1、征用作为行政强制行为，应严格限定在大蕞瞀洒疸型基础设施用地和公益性用地的范围内，而一般大量的经营性用地应采用征购形式。对于一般的大量的经营性用地，其目的是为了进行商业活动，从而获取利润，所以应魇冷钥玫采用征购形式，由市场来调节，可以使政府从具体的市场行为中脱离出来，进行宏观的政策引导。找律师网指由用地者和供地者自行协商，利用经济杠杆调节实现土地资源的优化配置，使土地资源发挥最大效用。这样做的另外一个好处就是避免了政府与某个社会阶层之间的直接对抗，使得政府处于地位相对超然的管理者、仲裁者的地位，并通过对个别冲突的调解、斡旋、裁决，减少社会的不稳定因素，使自己成为社会矛盾的减压阀。
2、对于房屋征地拆迁中价值转换形式的拆迁安置利益，买受人享有一定的权利，主要包括：一是房屋作价款（一般是房屋重置价结合房屋成新情况）应当归买受人所有；二是带有出卖人身份性质的安置利益，政府机相关用地部门一般会确认归于出卖人，则现在出卖人应当以其中的一部分作为对买受人因无效合同所致安置利益损失的赔偿。
3、因此，法院在审理过程中通常会综合考虑公平诚信原则，根据导致房屋买卖合同无效的过错情况，出卖人家庭成员拆迁受益情况以及买受人现实居住情况，合理分配安置利益的归属，一般情况下，买受人可以获得安置利益中的大部分。法律猫根据安置利益的不同形态，所作的处理不同。如果安置利益为经济补偿，则由买卖双方分别取得补偿款，性质上是安置补偿款归出卖人，由出卖人以其中的一部分对买受人予以赔偿。如果安置利益是优惠购买安置房屋，则按安置放市场价与优惠价之间的差价由双方分得。如果安置利益是另行安排给出卖人集体宅基地或者连带房屋的，则由出卖人给买受人适当居住利益损失的补偿。