楼主是环艺设计小硕一枚,自认为家庭装修这件事并不是什么专业性太强而门外汉只能蒙逼瞪眼的事情,而现市场上装修这件事情水实在深,也相信在不久的将来,装修行业一定越来越透明,这也是社会发展的趋势。(ps:楼主坐标湖南长沙,文中提到的报价也以湖南为主,其他地域按情况有浮动)
1.搜索资料,确定风格
1、首先介绍一个装修的APP,叫做好好住(没有收广告费),该软件非常好用,普通装修在里头寻找灵感还是比较实用的,常规来看,动手之前宜先定一个大体风格,找到自己比较心仪的意向图(PS:尽量别用百度图片吧,找一些专业的家居网站搜图,如Pinterest,如果喜欢北欧风格,上宜家家居的官网也足够了)
2.工序(主要为人工辅料预算,主材价格浮动大,业主可根据需要自定)
1、做预算最好把户型图“放到”CAD中去,一般来说有个大体的尺寸即可,不需要太过于精确,即使是量房画的图也存在误差,所以按照户型图来计算的预算其实也在合理的误差范围内(谁装修能保证预算百分之百精准?如果不会CAD,可以花点钱请人画个图,一般的话含量房不会超过1500元),如图所示,宜标注好层高、窗尺寸、下沉、梁的位置,承重墙与非承重墙图示区分开为佳。此外,还需要标注好保温墙的位置,一般来说需要贴墙砖的地方就需要将保温墙铲除。
3.水电工程
1、当下有很多工地都会在墙上地上涂上黄色、绿色的“墙地固”,其实这道工序可以说是多余的,噱头的成分比较大。真正上墙固应该是在批腻子之后,上面漆之前。水电工程人工费用=35/㎡左右,水电材料=水电工程人工费用,以95平的房屋计算,水电人工加上材料的费用大致为95*70=6650。
4.卫生间回填找平
1、回填没有必要用炉渣、陶粒,建渣就可以了。该工序由泥工进行,一般来说该项目费用不多,一百两百吧,有时候泥工师傅直接赠送了。
5.防水工程
1、要做防水工程的地方是卫生间地面、墙面至1.8米,生活阳台地面、墙面至0.3米,其实厨房是不需要做防水的,厨房并没有明水,皆从水管进入下水道了。 做防水有两种方式,第一种是全部包给防水公司,人工+防水材料=45/㎡左右;另一种是自己买防水材料,叫泥工师傅帮忙刷,这种方式相对来说比较经济实惠,且防水的材料也比较放心,市面上的防水材料比较多,我推荐德高和西卡,一般两卫一阳的房子两三桶就够了,德高柔韧三型=430~450/桶,泥工人工费=200/间,防水材料假货比较多,建议尽量到大型商场购买。 防水工程做完之后进行闭水试验,24小时。
6.泥工工程
1、普贴地砖泥工人工费=40/㎡,卧室找平人工费=20/㎡,踢脚线和门槛石安装另算。铺贴地砖指的是客厅常规的800*800全抛釉整齐铺贴,卫生间阳台300*300、300*600的整齐铺贴。而工字拼、菱拼、贴花的人工费要比普通贴贵一些,就不在本文讨论范围了。卧室找平指的是在铺贴地板的地方进行处理的工序。粗略的计算,普通95平的房子泥工费用应该在八千的样子。 铺地砖辅料为水泥河沙,贴墙砖辅料为瓷砖胶,要注意的是瓷砖胶不宜参水泥河沙使用,最好是单独使用,也就是说贴墙砖最好只用瓷砖胶,这样最为牢固耐用,而瓷砖胶的价格比较高,一般德高、百得、美巢的瓷砖胶都在50/包左右,所以也有不少人掺水泥和沙一起使用以降低成本,当然市面上也有20/包的低价位瓷砖胶,业主可以根据自己需求购买。
2、泥工进场的时候业主就应该定制窗台石、飘窗石和门槛石,窗台石商家包安装,门槛石由泥工进行安装,商家定制周期大概为一周到十天,所以应赶在泥工完工前入场。由于现在国家规定,最近的商品房鲜少有飘窗。窗台石(包安装)=100/米,门槛石=90/米,当然这也是人工石材的价位,天然石材一般价位翻倍,人造石材比较耐用不过样子没有天然的美貌。
3、成品定制测量(成品门、厂家定制柜体)。泥工完成之后,卧室套装门、厨房推拉门、卫生间铝合金门等家里用的所有门都可以找商家来进行尺寸测量,定制门的周期比较长,一般为30~45天。常规而言厨房门套和卫生间门套都为半包门套,所以在贴砖的工序进行时,检查泥工是否贴砖至门边。成品定制都是包安装的,费用的话根据材料的不同差异也比较大,业主可以到市场上询价比较。
4、橱柜定制测量,一般如果选择品牌橱柜,商家会在水电工程初期就派设计师到现场测量出图,给出厨房的建议点位,不过据我所知,市面上常用的品牌橱柜绝大多数为防潮板柜体,也就是颗粒板材料,颗粒板的使用寿命并不长,何况用在厨房,橱柜制作其实并没 有十分必要选择品牌商家,性价比太低,华而不实。我建议选择定制厂家的多层实木柜体或陶瓷柜体(实木柜体的稳定性没有多层实木的好)价位约在1000到1500/米的样子,当然有钱的业主也可以考虑不锈钢柜体和铝合金柜体,价位与品牌厂家的防潮板柜体是差不多的,材料却好很多,外表的话也可以做成比较好看的形态。所以有些业主跟楼主说陶瓷柜体不好看,楼主觉得是个误区,柜体是什么样子并不会影响到柜门造型。厂家定制的话有的时候就不会派设计师事先去水电定位了,不过我觉得厨房的水电定位普通经验的设计师和水电工都会,也不碍事。
5、全房柜体定制,如果全房柜体是木工现场制作,就不需要阅读了,后面会阐述木工制作。越来越多的业主选择厂家定制柜体,包括衣柜、鞋柜、酒柜、储物柜等等,定制周期大概是30天左右,实木或多层实木免漆板柜体,价格一般为550~600/投影面,柜门的话就选择比较多了,衣柜有各种推拉门,平开门也有很多板材种类,实木的会比较贵点,一般厂家是包五金件的,不过要看具体情况。全房定制的优点是省事儿,机器制作工艺比一般木工要细致(不过手艺好的木工做出来也不比机器差哟),全房定制的缺点就是板材的品牌不能自己决定,业主如果想自定板材品牌恐怕就只能叫木工现场制作了。
7.木工工程
1、如图,标注了家具尺寸图,可以根据图上尺寸和层高大致计算出木工工程的费用。 木工的工作基本包括:1.套装门基层处理,也就是有的打门垛,修正门洞,还有梁下封门洞;2.木制作;3.吊顶工程,而土豪点儿的业主木工活儿可能还包括饰面墙板和实木地板铺贴,这儿暂只说常规情况。木工人工费套装门集成处理=100/个,木工人工费木制作=200~300/投影面,木工吊顶工费=70~90/㎡(视造型而定)。 木工工程材料费,石膏板30~35/块(好的石膏板),免漆板(尺寸为1220*2440)=150~230/块(根据品牌不同),一般根据木工开出材料清单即可购买,中途可能会补货一次,由于板材比较大,如果小区电梯不能进入,那么上楼的搬运费就比较昂贵了。
8.漆工工程
1、漆工的主要工作包括乳胶漆和木器漆,乳胶漆需要腻子打底,常规是批2~3遍腻子,上墙固(可省略),然后再上面漆,漆工人工费(2遍底)=15/㎡,漆工人工费(3遍底)=18/㎡,另外在水电工完成安装之后漆工还会再来收尾。腻子费用差异比较大,常规普通的20元一袋,而如美巢等品牌需要五十元一袋左右。注意的是腻子粉要使用掺水的,掺胶的慎用(掺胶的也是老黄历了,现在用的比较少),乳胶漆建议大型商场购置,普通市场里面可能存在一部分假货,图便宜有可能中招哦,一般而言小桶装比大桶装要好,多乐士的乳胶漆为最常用,有钱的土豪可以选择芬琳等国外品牌(毕竟欧标比国内标准还是要高多了),以前的乳胶漆常打着净味的旗号,不过现在比较好的系列都不谈竹炭净味了,因为根本就无甲醛添加,也就不需要净味。一份价格一分货,从一百多到一千多价位不等,贵的总比便宜的好。但是乳胶漆属于水性漆,其实甲醛含量本身就不算多的,所以乳胶漆可以说是最环保的建材,想要家里环保,多用乳胶漆,少用壁纸或者其他花哨的造型。
9.成品安装
1、· 橱柜安装(商家)·木制作安装(商家)·铝扣板吊顶安装、含浴霸(商家)·洁具安装(商家、水电工)·灯具、面板安装(水电工).漆工收尾.家具软装进场