1、方正。方正的房子整体利用率高。拐角会占用你的实际居住面积，如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境最大化，另外，从风水上来说，方正的户型聚财养气
2、南北通透。南北通透的房子通风效果较好，居住舒适，另外有些户型虽然被开发商称为“南北通透”其实是不算的。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流，假南北通透户型的窗户一般都开在房间里面。
3、客厅朝南。三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房，不管大户型还是小户型，客厅必须朝南，两居室也要考虑最起码1个朝南。
4、避免走道。走道其实是对住房资源的浪费，很多房子的走道其实都很窄，不能放东西只能用于走，其实就是白白占用了面积，当然如果资金充裕，又喜欢有走道的感觉，那就另当别论了。
5、阳台位于磴涡湿蟾客厅。客厅没有阳台，在视觉上就会觉得房子很小，其次如果阳台位于卧室，那么房子的隐秘就得不到保证，有的年轻人喜欢过二人世界觉得无所谓，但是其实贩子一经购买，鳝茹挝沆住的人一般只会增加不会减少，尤其是现代独生子女很多，买了房子父母要过来合住或短期居住的，没有独立的阳台就更加的不方便，阳台的位置，最好客厅一个，卧室一个。
6、合理布置。所谓合理布置主要就是卧室门不能对着客厅，卫生间的门不能对着大门，主卧室要靠着厨房和卫生间，要注意动静分离、干湿分离和洁污分离。
