1、房屋贷款被拒原因一：房屋不符合抵押要求从目前来看，并不是所有的房屋都能办理抵押贷款，比如处于按揭中的房子、房龄过大的二手房、未满五年的经·适·房等等都不满足抵押条件，因为这类房产要么不具备懈吡赜痖变现能力，要么没有产·权·证。所以，如果你是以上情况也没有关系还可以办理房产短期抵押贷款和房屋二次抵押贷款，全款房月利率0.66%-1.5%，有银行尾款的房产月综2%（没有其他费用），先息后本，最快可以在办理手续当天放款。
2、房屋贷款被拒原因二：借款人不符合要求贷款机构除了对抵押房屋有一定的要求以外，对借款人也有相应要求。一般来说，借款人必须要有固定的住所；具有完·全·民·事·行·为·能·力；有一定的收·入·来·源，具备按时足·额·偿·还·贷·款·本·息的能力；拥有良好的信·用·记·录。征·信·不·好可以办理房产短期抵押贷款，月利息0.66%-1.5%不看征信和银行流水，只要借款人有还款能力可以贷款总房值的70%
3、房屋贷款被拒原因三：贷款用途不合规虽然房屋贷款·用·途·广泛，但是不包括法律明令禁止的用途，比如炒·房、炒·股、投·资。若借款人将贷款资金用于·禁·止·用·途·上，贷款将被提前收回。房产抵押短期贷款用途广泛，普通住宅、商铺、写字楼、经·济·适·用·房·、底商均可。