1、夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，那么双方还需要共同承担还款的义务。
2、但如果是夫妻双方经过协商可以由其中一方进行偿还，或者经过法院判决，财产归其中一方，未清偿的贷款也由这一方偿还。
3、如果离婚后购买的房屋一方无力支付房屋贷款，银行仍然有权向其配偶进行追索。
4、没能获取房屋的一方代替另外一方向银行偿还了房屋贷款的，偿还一方可以向另一方进行追偿。
5、《民法典》第一千零六十蚵播噍疸四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
