买房是大多数朋友人生中的一件大事。当我们拿到新房钥匙后,除了要办房产证外,当然也少不了去国土局办理一张土地证。只有这样双证齐全才能保障我们自己的权益,也为将来进行房产交易做好准备。 今天就和大家一起分享如何办理土地证。
办理地点
1、办理土地证的地点通常是在当地的国土资源局办事大厅窗口,如果你所在的地方在乡镇,则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所,由他们收件办理。
2、有些地方已经将政府机关的办事窗口集中在行政事业服务中心,则可以将材料提交到国土窗口。
准备材料
1、由于办理土地证的房屋类型很多,如商品房、私房以及房改房等。每种房子办理土地证需收取的材料不同,所以下面将一般需要准备的资料罗列如下。
2、土地登记申请书 土地登记申请书可在办理窗口直接填写。 小贴士:有些地方的国土资源网上有土地登记申请书下载,你可以事先填写完毕后提交。
3、购房发票
4、购房合同书、协议书
5、申请人身份证
6、房屋产权证(房产证)
7、房产契税证明
办理土地证的注意事项
1、对于委托他人办理土地证书的,须提供土地登记委托书、委托代理人身份证。
2、对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的,还需提交公证书及原土地证书,