1、仔细核实，阁楼层高是否高于2.2米，高于2.2米是要算面积的，这个在房产证中是会有体现的。
2、如果是买房自带的阁楼，一般是根据属于房屋的，比如，602室，上面的阁楼一般就是602使用的。买了后也可以继续使用。
3、老小区还有一种阁楼，即2000年前后相应国家平该坡的情况下加建的阁楼，这种阁楼一般是和第二种一样的性质，只要你的房间里有上去的路，而且是和其他户分离的，就是属于你使用的空间。
4、还有一种属于天台或藤舔趾贶者露台改建过来的阁楼。这种自建阁楼是没有保护的，一般来说价格要比阁楼低一点，只能根据正常的价格计算，不能带上阁楼的额外附加。如2房带阁楼的价格要比2房贵一盼内溲铫点，如果是加盖的，则应该和2房的价格差不多。且自建阁楼在房产交易过户时有被拆除的风险，建议选择这种房源的朋友小心一些
5、总结的来说，就是如果是房绢锭尸赳屋自带的阁楼，一般是和房屋一起的，买了房屋其阁楼的使用权也归你所用，如果是自建的阁楼则由被拆除的拗圯匆锢风险，注意风险。这种房屋不因加上阁楼的附加价值，只按照房屋自有的价格购买就好了。