1、估价对象及所依赖的环境在估价作业期间查勘结论发生了重大变化，应对估价报告作出调整和说明。
2、拆迁评估多为追溯性评估。按照《福建省城市房屋拆迁评估技术规范》，拆迁补偿的估价时点为《房屋拆迁许可证》核发之日，所以拆迁评估的现场查勘多在估价时点之后。因此，估价人员应关注房屋主体、设施设备因自然毁损、被拆被盗造成的两个时点的差异，作相应调整，并在估价报告中作必要说明和声明。
3、专业工作尽量依托专业机构。如拆迁房屋估价查勘中涉及到工程造价、成新鉴定，尤其是危房，面积测量等工作时，建议委托人另行委托相应有资格的机构同步进行，评估机构利用其工作成果。
4、现场勘撰颧幌汪验、调查询证记录应充分完备。现场工作底稿上应有现场记录人、复核人的及时签字。应载明勘查时间、地点、勘查人、在场人、勘查经过和结果(内容涵盖所有区域和个别因素)，并请当事人或在场人签名、盖章，当事人或在场人拒绝的，应予说明。市场调查询证记录亦如此。必要时，可将现场勘验记录、照片、录像、证照材料及时提交委托方一并公正机构办理证据保全手续。