买房在生活中是大额的开支，其中在房污僻莆姆产交易过程中各种税费也需要缴纳不少，但很多人对于税费缴纳还是一知半解，今天我们就一起聊聊在天津买私产房，房产证满两年的情况下如何缴税？
工具/原料
房产证
契税
个税
增值税
在天津买私产房，房产证满两年的情况下如何缴税？
1、房产证满两年的私产房契税缴纳分类：（1）首套或二套且建筑面积小于等于90平方米 ：缴税价格*1% ；（2）首套且建筑面积大于90平米：缴税价格*1.5% ；（3）二套且建筑面积大于90平方米 ：缴税价格*2%。
2、房产证满两年的私产房个人所得税缴纳情况：缴税价格*1%。
3、房产证满两年的私产房土地出让金缴纳：缴税价格*1%需缴纳土地出让金的情况：①土地性质为划拨；②土地性质 为出让，但标明需补交土地出让金。
4、房产证满两年的房产在交易过程中无需缴纳增值税。
5、房产证满两年的私产房登记费和印花税的缴纳情况：（1）登记费：产权登记费80元 ；抵押登记费80元 ；（2）印花税：5元注意：登记费和印花税由市局统一收费 。
