1、一般来说，开发商为了促进楼盘的销售，都会或多或少的给予置业顾问和中高层管理人员一到三个点不等的优惠（注：一个点的优惠是指在缍那傺蒙总价的基础上减去百分之一，即总价乘以99%，三个点就是总价乘以97%以此类推），但怎么样能得到这些优惠呢？这里可以和大家分享一点其中的细节。
2、买房的时候，永远不要在销售员或者管理人员面前露出对心意房子很向往的态度，也不要过多的对房子进行赞扬，在他们看来，你对这房子越向往，赞扬越多，你就越需要这所房子，你就是他们心中“十拿九稳”的客户了，这个时候再去谈优惠就比较难了。
3、买房时候也不要被销售员误解自己“财士候眨塄大气粗”，从销售员来说，他们是很乐意给你一个点的优惠来促进自己的成单，但有时你的一些行动让他误解“有钱人不在乎唁昼囫缍这点优惠”，他反而不会为你去争取这个优惠，因为从行业规则来说，为老板多保留一点优惠，对自己在物质和职位晋升上都有不小的帮助。
4、尽可能和销售员保持良好的沟通关系，你只有和销售员保持好关系，他才会及时的给你透露信息，比如他们最新的优惠政策，他们手上保留多少优惠，甚至他们可以去经理或者中高层管理人员手上去争取更多的优惠，这一点是购房者必须认识和注意到的。
5、最后就是不要小看这点小优惠，一套房子总价几十万，一个点到几个点不等的优惠下来可以节省不少银两了，此外，购房者也可以从物业管理费、楼盘各项活动里套取一定的优惠额度，积少成多，尽可能的给自己省钱吧！