移民房产评估是指在投资移民或者技术移民过程中，接收方国家为保证所接受的移民属于移出国的有一定经济实力，能为接收方国家创造社会财富，而要求移民者提供房产作为担保。 如何让接收方国家知道移民申请者的房地产财富呢，仅仅通过房产证和土地证是不够的，因为接收方移民局很难对一个国家的房产市场有一个精确的把握，所以特别委托国内有资质的评估机构，对移民申请者的房产出具一份合理的，符合国内市场行情的价格结果。而移民房产评估报告的表述方式有中文和英文两种，报告中署上国内房产评估师签名，报告有效期一般为一年的有效期。
移民评估资料收集清单
1、移民评估资料收集清单一、委托方身份证复印件二、公司股权评哜绠庀钟估：1、公司营业执照；2、提供距评估基准日最近注册会计师审计后的审计报告书叵萤茆暴（如有）及审计调整分录；3、相关经济行为的批文（上级主管部门对企业申请评估的批文）等涉及或可能涉及企业产权（股权）关系变动的法律文件、会议纪要等；4、企业所在行业的背景资料（行业经济及行业技术水平、现状与发展趋势）；5、国有土地使用权出让合同、土地使用权证、土地红线图、厂区总平面图；6、建设规划许可证、开工证明、房产证、竣工决算书；7、重点设备购置合同、发票，进口设备关税、增值税缴纳、减免海关文件；8、近期部分主要原材料、产品销售合同及发票；9、截止评估基准日各往来科目（含负债）的部分原始凭证复印件（截止基准日有余额）；10、现金盘点表及银行存款余额调节表、银行存款及往来款项询证函（格式评估机构提供），银行存款对帐单；11、车辆行驶证复印件（背面标注行驶公里数）；12、应收票据盘点表；13、保证合同、抵质押合同、贷款合同；14、土地、固定资产租赁合同（如有）；15、不需用、报废的固定资产和存货的清单、说明（如有）；16、委托方承诺函（由评估机构提供式样）；17、其他现场资料；28．以上资料需要盖章。三、房产评估：1、房屋所有权证复印件；四、车辆评估：1、车辆行驶证复印件；2、行驶里程数。