外地户口在西安拥有买房资格，其实是因为西安部分地区限购。想在限购区买房就必须符合购房资格啦。
第一步：拥有买房资格
1、所谓在西安拥有买房资格，其实是因为西安部分地区限购。想在限购区买房就必须符合购房资格啦。
2、限购区域： 新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安辨泔矣嚣区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城、临潼区(2019年6月20日加入限购范围)。
3、外地户口买房条件： 在西安住房限购区域范围内无住房且能够提供5年以上(含5年)个人所得税或社会保险证明。
4、可购房数量： 可购买1套商品住房或二手住房。
5、新落户家庭买房
6、买房条件： 从市外迁入本市户籍的居民家庭在住房限购区域购买商品住房或二手住房的，须落户满1年，且在本市连续缴纳12个月的社会保险或个人所得税(退役军人、经批准引进的各类人才除外)。
7、可购房数量： 本地户口居民家庭(包含夫妻双方及未成年子女)在限购区最多可购买2套住房(含新建商品住房和二手住房)。
第二步：购房意向登记
1、当你符合西安限购区买房资格。下一步你需要在西安市购房意向登记平台进行住房意向登记。不管你是不是西安户口这件事必须做！
2、温馨提示： 1.购房家庭必须如实填报相关信息，不得晖蚋媳芏漏报、瞒报、错报。对提供虚假信息或瞒报家庭成员信息、住房条件等进行购房意向登此暄跬烷记的，列入我市购房失信人员名册，1年内不受理其购房意向登记。 2.购房家庭一次只能参与一个商品住房项目购房意向登记。已取得意向登记号的家庭，在该项目当期选房结束后（待定），方可参与下一个商品住房项目购房意向登记。登记时间期限截止后，不得撤销或变更购房登记信息。 3、分类登记：在我市限购区域内，必须以家庭为单位，按照刚需家庭、普通家庭分类进行实名意向登记。 刚需家庭应符合以下条件： （1）居民家庭包括夫妻双方及其未成年子女、离异（丧偶）父（母）和其未成年子女，不含未婚、离异不满3年的单身； （2）登记购房人及其家庭成员在本市范围内名下均无自有产权住房且无住房转让记录的年限要求为购房前48个月。 （3）登记购房家庭成员符合我市住房限购政策。
3、公证摇号 西安买房不一定摇号。意向购房人数多于可售房源的应采取公证摇号方式公开销售。所以你会不会参与摇号要等到官方通知时才会知道~
4、公积金贷款 购买自住预售商品住房购房人及其配偶、子女、父母，可以申请提取个人住房公积金账户内的存储金额。若你的公积金是在其他城市缴纳，是否能提取在西安买房，需要咨询缴纳城市的公积金中心。
5、到底可以提取多少钱？ 个人公积金笨仃鲈衷账户内应保留不低于三个月缴存额，无个人住房贷款的，同一套住房的所有提取人累计提取总额不得超过购房总价款；有个人住房贷款（非本中心公积金贷款）的，同一套住房的所有提取人累计提取总额不得超过合同规定的首付款金额。
