1、在租店铺的时候，一般都是有甲方提供合同也就是业主和承租商，相对都会对甲方有利，为了戾态菩痃何其发生不必要的麻烦，一定要注意的细节，在签合同的时候第一一定要看好不可控因素，要考录到不可控因素的全面性，一般都是天灾，地震，台风等但是在平原地区没有这些因素，一定要增加上传染病比如冠状病毒这类的，政府修路封路。都要提前加进去。
2、第二点就是合同是时间周期，一般都是3-5年，这期间谁都不能保证出问题，比如经营不利，合同未到期扣除押金，违约金等等，一定要注意。如磨营稼刻果经营不好倒闭那就根据合同办，如果出现以上非可控因素店铺无法经营。就要在这里增加条款，如果出现长期修路疾病灾难，解除合同并返还押金等事项
3、第三点就是房租和押金的正常交付方式，房租一定要分阶段交付，避免中间出现不可预料的问题，还有就是押金，根据实际情况交付，遇见不好的房东，这些钱就不好要了。
4、根据以上经验结合多年生意经验，一定要把合同写清楚，特别是附加条款，店铺退了，反钱时间等，前期谈的时候如果可以的话录音摄像。