年关将至，全国各地弛阻廖娓二手房早已开启寒冬模式，在冬天这样的二手房销售淡季，同样也是买房好时机。注意几点二手房选购技巧，淡季也能挑选到好房子。今天小编为你汇总如下，希望对于二手房置业者能有所帮助。
第一，销售淡季，砍价二手房是关键。
冬天是二手房的销售淡季，这个时候砍价是最好的时机，此时二手房议价空间较大，对于二手房买房者来说，考虑的时间也相对比较宽裕充足。在砍价的时候，不要表现出对于房屋的过多喜爱，要仔细观察二手房内部质量，抓住一些质量缺陷，然后进行砍价，如二手房瓷砖部分地板破裂等等，都可以作为砍价的筹码。
第二，冬季轻松验房，让你置业无忧。
冬天验收二手房有很多优势，比如二手房暖气热不热、水管是否保暖等等，此时都可以借着冬天暖气开放的时机来进行验收。笔者建议，在验房的时候，一定要多次进行实地看房，可在白天和傍晚分别看一次，这样可以很好的观察房屋的采光和通风条件，也可在雨天看房，这时候可以观察二手房房屋的质量问题，如是否存在天花板漏水等情况。
第三，购买二手房各个环节都要上心。
在购买二手房的时候，不管在哪个环节都要很上心，毕竟买房是一辈子的大事，要步步小心。从挑选一个信誉好的中介开始，到最后签订购房合同、交房的环节等等，都要留心。笔者建议，二手房购买要量力而行，根据自身经济条件，选择合适的房屋，确保付过首付还有部分存款供装修使用。在交易的每个环节，最好有置业经验的人提供意见和建议，助你挑选到好房子。
以上就是冬季二手房的选购技巧，希望能为刚需结婚一族挑选到合适的房源，让你婚房置业有保障。