1、 保安大叔的欲望是杀死大楼里的所有居民。因此变异后他关闭了大楼所有的出入通道，企图纵火烧死全体大楼居民。 保安大叔是一个很善良的社会底层工作者，对搬到大楼的新住户他都服务周到任劳任怨，平时还会送他们饮料喝，以表达善意。保安大叔是社会底层工作者，因为得不到人们理解和尊重，虽然每天勤勤恳恳的干活，却还是会收到苛刻的住户的各种各样投诉。同时业主还要求物业把他保安室的床都拆走连睡觉的地方也不给他留，连休息的地方也没有了。这天住户给他了一盒腐烂的鱼，保安大叔原本以为是住户好心送给他的海鲜，结果是对方嫌垃圾房太远而推脱给他，利用他去丢掉的腐烂海鲜罢了。而这盒腐烂的海鲜也成为了最终激发保安大叔心中怨愤和邪恶欲望的导火索。
2、 变异后的保安大叔格外强大他能够吸收被杀者的体魄，他企图杀掉整幢大楼住户关闭了大楼所有通道的闸门，这也让他成为了除触手怪以外，主角团另一个极其难缠的敌人，并最终造成了大楼幸存者的多人伤亡。 而他对最终引发他变异的腐烂海鲜耿耿于怀，于是无论是剧集版，还是漫画版，出电梯后他第一个追杀的都是送给他腐烂海鲜的大楼幼儿园园长。