1、1：xx房产项目说辞：买了房装修装修非常麻烦，四处奔波，噪音污染大，入住时间长，现在你买的精装房，这些都可以解决，让您的入住更加轻松。 对抗性说辞：xx先生/女士，您好。买房子装修可是大事，精装修虽然暂时看着是省事了，但是有些问题不知道您没有有考虑过，由于精装修房的环节复杂，操作难度、管理成本成倍增长，以及材料、施工工艺等不确定性因素很多，不可避免的会存在一些问题：①像装修细节处理不细致、不到位（瓷砖空鼓、踢脚线翘起、木门变形、地漏有高出地平面的、全屋插座没一个装得水平的、飘窗有漏水的等等，这些都是精装房的老毛病了）；②材料质量缩水、承诺不兑现，交房与样板房不一致（木门、木地板、橱柜、瓷砖、墙纸、卫浴，因为是集团战略采购，采购价格实在太低了，整体参差不齐，而且还要看当地气候和施工水平了）；③不规范施工、装修存在隐患（施工是精装房的管控最大难点，同一片砖，来自不同地域的工人贴出的质量也各不相同）；④室内空气不达标拉大入住时间危害身体健康、交房以后出现问题无人负责等等。2：xx房地产项目说辞：这块地，也是我们公司在市中心开发的一个高端项目，大规模的集团装修采购，使每户的装修材料成本远远低于市场的零售价格，决对的物超所值。 对抗性说辞：xx先生/女士，您好。买房子其实还是毛坯房最好，想什么时候装就什么时候装，想装什么风格的，您都可以自己选，像欧式的、法式的、古典的、简约的等等。而且，装修成本您自己还可以控制，像材料质量自己盯着也放心，住着也踏实。有句话我说您别不高兴，俗话说羊毛出在羊身上，集团采购听着是物超所值，其实到时候就不划算了。3：xx房地产项目说辞：我们在做装修时，对你买的户型所进行的设计都是请的非常专业的设计师设计出来的，考虑到你入住之后的生活便利性和最大限度的合理利用空间，将细节做到完美。 对抗性说辞：xx先生/女士，您好。精装修房难以满足购房者个性需求。尽管住宅个性化可以采取“装修标准化、装饰个性化”的方式来实现，但大多数消费者仍追求个性化装修，统一的装修风格难免会造成千篇一律的结果，开发商提供的装修风格更多是现在流行的，跟业主的喜好存在着一定差距，无法完全体现业主的审美取向。4：xx房地产项目说辞：现在市面上的装修公司特别的多，遇到什么问题后，解决起来可能会比较棘手和麻烦；当然，在我们这儿你买了这房后，不用为后期出现的质量问题，及服务问题担心，可以直接找开发商。 对抗性说辞：xx先生/女士，您好。精装修房国家无相关验收标准，而毛坯房交房标准有国家强制性标准，所以精装修房给开发商留下了投机空白，对房屋装修出现的明显质量问题和隐形质量问题等，如不能协商一致，将可能导致业主和开发商之间的纠纷。而隐形的装修质量问题则更难察觉，后期维权难度也更大。 所以我们项目不做精装修房，只做毛坯房，只做xx人民最好的房子、最牛的户型！