1、在百度搜索栏中输入“房贷计算器”，百度网页应用中第一个就是有计算器，如下图：
2、先分清贷款类型及当时贷款的利率，这里以等额本息贷款50万为例计算，要计算自己的，只要输入自己的贷款金额即可。计算器默认的利率是为2014年11.21调整后的商业贷款利率（6.15%），如下图：
3、计算商业贷款：贷款金额的后面输入“500000”，选择贷款期限，点击“计算”按钮，下面即会显示还款结果，左边为等额本息，右舍膺雕沆边为等额本金。每月还款为：3625.56元，把年利率改为6.55%（调整前利率），再点“计算”按钮，等额本息每月还款为：3742.60元，由此计算得出每月减少月供:3742.60-3625.56＝117.04元，如下图：
4、公计算积金贷款：把计算器切换到“公积金”栏，按上一步的方法输入数据，计算得出调整后月供为：3096.17 ，把年利率改为4.5%（调整前利率），点“计算”得出调整前月供为：3163.25，由此得出每月减少月供67.08元。如下图：
5、计算组合贷款：如果是组合贷款的，则要根据自己的贷款组合情况，按上面的方法分别计算出商贷和公积金贷款的月供额，两者相加得出总月供。这里以各占一半为例，挹掷秦把把计算器切换到组合贷，按上面的方法，计算得出调整后月供为：3360.86，调整前为：3452.92，月供减少：92.06元，如下图：
6、以上的计算结果是基于贷款金额不变的情况下得出的，而实际贷款一般都有还款部分了，所以要根据自己的实际还款情况来输入数值，才能得出更精确的月供值。但需要注意的是如果你的贷款是在11.22前发放的，月供要到15年1月才会减少，所以这生效前还要是按原月供额缴交金额，以免影响信用！