1、看楼盘的户型。楼盘的整体楼栋排布和梯户比直接决定了具体的户型。楼的朝向也决定了户型的朝向，可以通过楼盘的俯瞰图了解。
2、选择方正的户型。其实就是指户型的进深与开间之比合理，一般介于1.5：1之间较好，这样采光通风与保温两者间的相对平衡。
3、横厅和竖厅的选择。进深＞开间为竖厅，相对来说采光和通风比较差。横厅是开间>进深，视野更加广阔，通风也比较好。
4、户型朝向。更建议大家选择南朝向的房子，阳光比较充足，同时南北通透，能够让房间保持良好的通风。
5、注意动静分区。将安静的环境与热闹的环境分离开来，比如客厅、餐厅、厨房要与卧室、书房这分开，互不干扰。
6、注意承重与非承重墙。承重墙不可以拆，非承重墙可以拆。如果想进行大的改造，就要注意哪些墙可拆，哪些墙不可以拆。
7、注意空间的分布。通常卧室面积大约在12到15平方米之间，客厅面积在21到30平方米之间，合理的面积分配能够让房间更加和谐。
