1、现在买房贷款方面，在银行方也是有一定的要求的，并不是什么人都可以。因为现在有一个征信问题，就是在以往在银行还款的时候，有一定的不顺畅，或还没还清。
2、夫妻买房一人征信不好怎么办贷款？在这种情况下，如果银行有欠款一定要还清，把这件事处理清楚。然后想再贷款买房，可以和银行进行沟通商议。
3、在和银行没有账务以后，再和银行进行沟通，如果自己有收入保障，有诚意可能就可以。之所以有征信的问题，银行方面就是怕放出去的钱收不回来，你如果有收入保障，可能有商量的余地。
4、如果通过和银行商议不能实现贷款买房，就只能想其他的办法。有个办法就是夫妻双方办理离婚手续，这样征信好的一方就可以用贷款买房了。但是这样的办法，有的人可能宁愿不买房，也不会使用。
5、自己如果使用这样的办法，一定要双方感情好，慎重商量，不要草率行事。如果双方信任度不够或忠诚度不够，宁愿不买房。还有晚些年征信（征信有年限）恢复了再购买，就是在以后还要贷款，然后及时还，这样就会把以前的征信覆盖。一般就容易再多贷款了。
6、总结：1、有欠款，一定要赶紧还上。2、和银行进行沟通，有固定收入，有可能能谈下来。3、再坚持几年进行信用卡使用，及时还，把原来的征信覆盖，再申请买房贷款。
