1、实地看房首先要去实地看一看房子，如果想要购买的话要了解产权，贷欧沁桤哎款过付费等问题。如果这一切都没有问题的话，可以进行签订意向合同，如沟通需要付定金的话可以双方进行商量定金的金额。
2、签订正式合同在意向合同后的一周左右，如果是全款的话就可以进行网签，然后签购买合同了，如果你准备贷款，那么就要走贷款的流程去办理。
3、进行付款合同签好后，就要按签订合同在指定日期将首付交至对方账户。
4、申请住房公积金或贷款可以自行或者联系贷款中介一起来按流程办理，但是如果联系贷款中介的话是需要支付一定的费用的。
5、签订贷款合同如果使用住房公积金的话，就需要去银行按流程办理一些相关手续，可打电话与银行咨询。
6、申请过户办理过户手续需要到房子所在区的房地产交易中心进行办理。
7、办理各种过户一般包括水电煤气、有线电视、物业费等，这些都办理好后就可以领房产证和钥匙了。
