1、方法一：商业贷款转住房公积金贷款目前，住房公积金贷款的利率5年以上为4.5%，而银行的商业贷款5年以上的基骠雪餐豺准利率为6.4%，利率上的大幅度优惠让许多购房者都想要使用公积金贷款的方式购房。然而由于放款速度等问题，许多开发商都不接受公积金贷款的方式，这也让许多市民空有公积金贷款不能使用。用类似于银行“转按揭”的方式，将商业贷款转为公积金贷款，享受公积金贷款利率。采用这种方式就是由担保公司负责替市民结清原有的商业贷款，再由担保公司向公积金中心报送相关材料办理住房公积金贷款。从市民提出申请到置业担保公司结清原贷款仅需要1个月的时间。
2、方法二：购买首套住房且唯一，只需90m2内 住房契税只收1%温馨提示：哪怕是买第三套房 仍可用公积金贷款，首付四成三套房贷不了款?公积金贷款成救命稻草
3、方法三：重庆按揭首套房返40%个税
4、方法四：大修基金省下来 还可用于理财《重庆市物业专项维修资金管理办法》(下称《办法》)，《办法》明确规定，在我市主城区范围内，首期大修基金的交存标准为：有电梯的，按建筑面积每平方米80元交存;无电梯的，按建筑面积每平方米50元交存。