1、很多父母怕将来因夫妻感情问题、为孩子将来着想等问题，将购置的房子登记在孩子名，认为自己是孩子的监护人，房子也是自己买的，只登记在孩子名下罢了，当然父母有权进行随时买卖，但这种想法是错误的。
2、我国《民法通则》明确规定，除“为了被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产”。
3、如果父母确实是为了孩子（被监护人）的利怒痊驽馐益，需要进行房屋处置或是变卖的：1、一般情况下，房产管理部门会要求，由监护人双方共同到场，以声明保证的方式，出具辔亿呶邂说明是为了被监护人的利益才处理该房产的。2、有些时候也会要求由出具，由街道办、居委会等相关职能部门出具的相关证明材料，也可以采取公证的办法，证明确实是为被监护人的利益处理财产。3、监护人用被监护人名下的房屋作抵押贷款时，银行也是会要求监护人出具相关证明，证明是为了被监护人的利益而办理抵押贷款的。
