1、能支付得起房子总价百分之三成的首付对于第一套房，无论是异地还是本地，想要贷款，都必须先给得起首付，第一套房的首付是三成，借款人必须要有房子总价三成的首付积蓄，才能有希望买到房子。
2、借款人有稳定的职业相对于公务员和教师来说，职业性比较稳定，又有住房公积金，买房贷款相对于普通人来说会容易很多。但其他人只要有稳定的职业也是可以的，这个稳定的职位要相对偏高才行，如果是普通的公司职员，贷款买房会有一定的难度；但如果是公司的经理级人物，贷款审批会快很多。
3、借款人能供得起月供如果借款人的工资收入过低，即使是有支付首付的能力，但没有还月供的能力，银行也不会贸然贷款给你买房的。想要异地贷款买房，就必须向银行提供高收入的证明，有偿还月供和利息的能力。
4、提供半年银行卡的稳定高收入的流水异地贷款买房，银行都会要求提供工资卡半年的银行流水，银行需要对你的收入进行一个评估，通过你半年工资卡的流水，来判断你未来收入的高低和收入的稳定性，再决定是否把钱借给你。
5、提供贷款所需要的全部资料异地贷款买房需要提供的资料是很多的，有身份证、户口本、收入证明、单身证明（结婚证明）、结婚证、身份证复印件三份，而且必须保证所有资料的正式性，然后去银行填写《个人贷款买房申请表》，再等候通知，大概10天左右可以知道，银行是否愿意贷款给你买房。
6、同意把房子抵押给银行当“个人贷款买房申请表”审批下来后，需要签订借贷双发的合同、房子抵押合同、借贷人贷款期限和还款日子的合同，之后绑定一张相对于半年流水证明的那个银行卡，贷款年限最长是30年。
