1、我们知道每栋楼都有楼顶，也就是有顶楼。有些人喜欢顶楼站得高看得远的感觉，没人打搅，这都是实情。但是住在顶楼，特别是多层楼，每到夏季都可能要面临会不会漏雨的现实，高层有时还会有电梯的噪音等。
2、如何看二手房顶楼房屋漏不漏水？在购买顶楼房子的时候，特别是多层楼，考虑是不是有漏雨的问题，是完全有必要的。即使现在不漏雨，在购买居住后，也要一定的时间就进行保养或做防水。
3、在购买二手房的时候，我们是要详细看房的，既然注意到这个问题，就更会详细检查。如果原房主没有经过处理，直观注意看就会看到有痕迹。因为只要漏过水的地方都会留有痕迹的，因为楼与一般会携带泥沙或脏污。
4、如果是漏雨的房子，而房主又有意进行隐瞒，可能会做一些处理。如果墙面有新刷的痕迹或有打磨的痕迹，详细的去看一般会看出来的。因为有些房主不会这么做的，大概做一次防水一般三四千块钱。
5、关于房子漏不漏水，也可以直接问一下房主，有些人是不会隐瞒的。因为多层楼居住顶楼，漏水或做防水是比较正常的事。可以请教是否做过防水，多久做一次防水，可以直面交流面对。因为顶楼本身在价格上就会比其它层低很多。
6、在现代的电梯房关于房顶的保养维修不用住户。老的多层楼很多都是房主自己承担，可以直面请教原房主这个问题，以便自己以后出现问题的时候容易处理。如果原糜卣吨还房主自己也有做防水，自己大不了入住前做一次防水，做一次撑两三年是没问题的。
7、总结：1、详细观察，漏水会留有痕迹。2、了解购买顶楼的详细问题，就是维护和保养的责任。3、做好居住顶楼要面临问题，即使现在不漏，可能有一天会漏。