1、承租公房是我国传统福利住房分配制度和计划经济体制下的特殊产物。
2、承租房取得方式有：由单位福利分房而取得了公租房的承租权，基于拆迁而取得的承租公房。
3、还有一种是通过购买取得了承租的公房。
4、原则上说，承租的公房本身只是一个承租权，承租人并未取得房屋的产权，不能直接继承。
5、按我国法律规定，对于公房的承租人应列为被拆迁安置人，公房的产权人要放弃拆迁权益，因此房屋取得的拆迁利益，都是由承租人享有。
6、基于变更公房的承租人而引发的纠纷，这种房子不能直接继承，要通过变更承租人的方式，由新的承租人取代原承租人的承租资格。
7、公房变更承租人必须满足和原诙戢呲剽承租人同住满两年以上、户口在本房屋内、没有其他住房、经过在房子内居住的所有家庭成员同意，这四种条件。
8、公房承租人去世之后，如果原承租人并未发生变更的前提下，此时房屋取得的拆迁利益，应该作为原承租人的遗产来进行分割。
