1、某大人物曾经说过，地段，地段还是地段，这话一点不假，只不过他的出发点主要是从投资的角度出发的，而没有考虑具体细节（如：预算，品质，小区，户型等）
2、首先确定自己想要的户型（一房，两房，三房，还是更大的户型），然后再去根据预算价格来排除位置，
3、选择好户型，固定预算了（这里建议买毛坯的尽量留装修的余钱），就确定区位，要深入了解这个区域的政策（如购房要求，学区要求，周边规划等），区位选定了就选定小区，小区选定了就选择楼层，楼幢位置。最后就祝贺你，喜定新家。
4、选择区位，能交通方便的，尽量去选择，选择小区，要考虑居住的人群层次，俗话说，人以群分，这都是决定你这个房子以后能够涨价多少的问题，楼幢选择不要有垃圾房，不靠马路，最好稍微安静的。
5、最主要的，在平原地区，尽量不要选择一楼，因为处理不好很潮湿，而且高层废水可能还会根据气候的问题反味。还有就是采光（不是光照一天正常3小时足够了）要好，避开10~12层，扬灰层，避开顶楼（虽然现在质量都很好，但是夏天还是很热的）
