1、枢纽中芯：地铁旁 、3纵1横干道 、 3环金圈地铁3号线：距3号线桃花潭站约1.3KM，迅速连接港务区、浐灞、曲 江及高新，串联全市70%以上热点板块。3纵1横干道：周边有南北向浐河东路、浐河西路、金茂九路，东西向通塬路，通塬路6车道跨河大桥已开通，便捷区域交通网络已经 形成。3环金圈：3环作为西安交通大动脉，项目以通塬路驱车上东三环约3分 钟，联通全城核心干道路网。
2、产业核芯：星级酒店、腾讯等160余项产业160余个产业落地 浐灞金融商务区内，累计引进世界500强、国内300强企业 52家，累计落地项目160余个。24家星级酒店 区域内布局24家星级酒店，远超西安其他区域，洲际酒店 旗下五星品牌英迪格酒店已签约浐灞。腾讯云大数据中心 距项目直线距离约500米，总投资额约20亿元，约20000+ 员工，居住与消费势能强大。
3、生态绿芯：千亩桃花潭、世博园、浐灞三角洲3A级景区桃花潭：占地约1516亩，约608亩水域，项目临湖约100米，纵享天然氧吧。4A级景区世博园：距其约3km，总占地约6000亩，水域2800余亩，“中华 千古情”年游客超500万人次，陕西历史博物馆新馆已落址于 此。浐灞黄金三角洲：浐、灞双河交汇，不仅提供丰富的湿地景观资源，同时城市 顶级资源汇聚，更成为经济主场。
4、金融钻芯：300家金融机构“10万+”精英汇聚150亿价值共识：区域粝简肯惧内拥有300家金融机构，约1000家商务机构，金融业增加值 约150亿元。中国银行全球客服中心：中国银行在北京和合肥之外建设的三大客服中心之一，总投资 约9.94亿，汇聚5000余金融工作人员。建行陕西分行西安运营中心：中国建设银行在陕的全省业务培训及专业交流中心，员工约 2000人，年培训人数约50000人。西安灞柳基金小镇：注册资本478亿，约300余家基金企业入驻，逾20000金融员工。
5、全运潮芯：西安奥体中心，8000万全国人潮辐射5km²奥体中心：2021年“十四运”主会场，西北最大全民体育中心，规划约5平 方公里，涵盖三大场馆两大服务中心。8000万全国人潮辐射：西安逛溽恰濮奥体中心1小时内通达关天经济区8市区，2小时内通达 周边近30座大中城市，辐射超8000万人。地标性物业价值飞涨：杭州奥体板块物业涨幅200%，深圳奥体板块物业涨幅 150%，西安奥体板块物业未来价值不可估量。
