1、不签订租赁合同或租赁合同约定不清，房东肆意扣押金甚至赶租客出门，租客缺证据难以维权。所以租赁合同需要签，这是租房最重要的一步。签订书面的租赁合同，明确租多长时间、租金是多少、租金怎么给、押金怎么退、出租人违约怎么办。未来即使房东违约或提出无理要求，租客也可凭借租赁合同向法院起诉或其他方式维权。
2、遇到转租留心眼，小心被骗失住所，从二房东手中转租膊蜾踬简房屋的需要一百个小心啦，经常遇到二房东收了租客的房租后跑路，大房东以没有收到租金为由将租客赶出。也有的大房东直接以二房东转租没有经过大房东的同意为由要求租客搬出，租客财屋两空。因此租房时要求二房东出具与大房东签订的合同，看其中是否允许二房东转租，也可以要求大房东出具允许本次转租的承诺书。房租不要一次性交纳，按月交就不用担心二房东收了房租一跑了之。
3、房屋产权需清晰，避免无效生烦恼，如出租房屋没有产权证或是违法建筑，房东要求租客搬出，即使签订了租赁合同，因产权不合法导致合同无效，租客也无法向房东主张违约责任。租房时可以要求房东出具产权证书并将其复印作为合同的附件，也可以由房东书面保证房屋具有合法产权。
4、接收房屋留心眼，制作清单很必要，租期满后房东以租客损坏房产、家具等理由不退押金甚至要求赔偿，租客由于入住时没有确认房屋现状造成被动。
5、如有要求较特殊，合同一定要写明，有时因逛罹为垴家有孕妇、幼儿等，租客对环境、噪音等会有特殊要求，房东之前承诺居住环境优柯遭本忿良但等租客住进去后发现与承诺的不一致，租客想解除合同但房东不同意还要扣押金。最好在合同中注明对环境的特殊要求，书面约定如不符合环境要求租客可单方解除合同。
6、交了房租，房东不认账，回头要求租客再交房租或以此为借口将租客赶出房屋甚至起诉。因此房租最好转账交，或者要求出收条。
7、明明房屋已经移交给了房东，房东回头不承认还要租客承担房屋空置费，租客苦于没有证据证明已移交，白白受损失。应对方法：房东和租客签署接收清单，注明已经收到钥匙。如果房东不愿亲自来，协商由租客将钥匙交给物业公司也行，并且让物业公司出具收到钥匙的收条。
8、房东恐吓要报警，让派出所将租客赶出，或者通过其他手段恶意驱赶租客。遇到这种情况不要怕，遇见房东的恐吓注意保留好录音、聊天记录、视频录像等证据，未来通过诉讼等途径依法维权。
