1、只要你名下在天津地区有大产权的私产房；就可以申请房屋抵押贷款，没有户口的限制。贷款年限个别银行会达到30年；可以大额还款或者提前还款；而且银行不押您任何原件；
2、银行规定年满18-65周岁自然人就可以；女性不簦蹿另迹超过60周岁；男性不超过65周岁就可以；如果产权人年龄女性超过60周岁；男性超过65周岁；那么可以用第三方抵押贷款方式来完成贷款；
3、天津各大银行的贷款政策也不一样；这要看客户的情况来决定客户走哪家银行贷款合适；所以大家在急需资金周转的时候还是考虑从银行申请房屋抵押贷款来获得资金；低息、安全、贷款年限长。