1、首先，我们看沙盘的时候，需要确认一下位置，也就是所谓的东南西北，之后我们看看是不是南北通风的房子，这个是关键，如果不是，这样的楼盘是不好的，因为实际生活中，要风没风，要阳光没阳光。
2、其次，我们在看沙盘的时候，还需要看看周围是否有一些锻炼场所，如果说基本的锻炼场所都没有的话，那么这样的楼盘也不会好到哪去，现在很多人都缺乏锻炼，没有锻炼场所的楼盘往往楼与楼的间隙都是比较小的。
3、之后，我们在看沙盘的时候，需要看看周围的交通问题，靠近马路边上的楼盘其实并不好，噪音是非常大的，哪怕住在高层依旧是有噪音的，这样楼盘显然不好，最好是离马路要远一些的。
4、然后，我们在看沙盘的时候，需要看看是否有学校，这个是关键，是否有学区意味着孩子以后是否可以上学，哪怕投资买房的话，对于是否有学区也是需要重点关注的。有无学区决定楼盘是否好。
5、之后，我们看沙盘的时候，还需要看看房子的格局设计，有些房子的格局上面就有明显的缺陷，前面的房子挡住后面的房子的阳光，对于这样的楼盘我们最好不要买，尤其是看似暂时没有被遮挡的房子似乎有阳光，其实后期加盖的话，也就没有阳光的，这样的房子是不好的。
6、最后，我们在看沙盘的时候，还需要看看沙盘中是否有一些商场或者大厦啥的，这个也是比较重要的，生活离不开超市和商场，我们很多的日用品都需要在这些超市和商场中去购买的，如果没有，这样的楼盘显然是不好的。
