签订房屋租赁合同应注意的一些问题

1、首先要确定，租房者是否有具备房屋所有权，以免被房主收回

2、合同中应该明确标出房屋的用途

3、要明确租金的交付方式以及交付日期，要约定一个合理的日期

4、明确房屋的修缮义务，在租房过程中房间内物品损坏赔偿办法

5、在租房过程中的，水费，电费，取暖费负担问题，明确一下

6、合同期满后，可以续签合同

7、对转租权及转租程序给予约定，明确租房者是否可以转租房子

8、承租期间，房主处分房产，承租人不因此失租赁权

9、本经验只供参考，如有不足，还请见谅，如果有什么疑问请在下边留言，及时给你解答。。。