1、看沙盘比例通过确认项目沙盘的比例尺，可以计算出一些实际距离数据，计算公式大家应该都不陌生：实际距离=图上距离/比例尺。
2、看朝向一般情况，沙盘上都会有朝向的标注，对照标识，就可以清晰的知道自己选的房子的超想问题了。
3、看小区规划布局这其中主要注意的就是小区的建筑密度，主要应该看楼间距。左右间距，多层在6米，小高层是9米，高层13米。其次要看小区的绿化，从沙盘上可以一目了然的看到小区的绿化如何。
4、看交通从沙盘上我们可以看到小区周边的道路情况，要看清楚是否出行方便等。
5、看功能配套我们需要看的是配套的距离，是否在合理范围内，还有一些规划的配套具体的开放时间，尤其是一些教育类的配套。
6、看沙盘时发与规划图进行对比。有些商家沙盘与规划不一致，为了前期的销售而任意将沙盘做的更漂亮，达到利于销售的目的。
