1、公建上的区别
公共建筑一类和二类最大的区别在于楼梯的问题，一类要采用防烟楼梯间，二类则封闭楼梯间就可。
还有疏散距离要求不同的地方，但前提得知道是哪种公建（办公？医院？教学？）这些一类和二类高层都还是区别，可以详看建筑防火规范GB50016-2014这里面有详细的要求与说明。
2、住宅上的区别
住宅一类还是二类控制点在于建筑高度X，高度X决定楼梯间设置形式。
X小于21米，可以敞开楼梯间；
21小于X小于33米，应设置封闭楼梯间；
X大于33米时，设置防烟楼梯间；
X大于100时，还应设置一个避难层。
扩展资料
一类民用建筑分为一类高层住宅建筑和一类公共建筑。一类高层住宅建筑指建筑高度大于54m的住宅建筑（包括设置商业服务网点的住宅建筑）。
一类公共建筑包括建筑高度大于50m的公共建筑；建筑高度大于24m以上部分，任一楼层建筑面积大于1000平米的商店、展览、电信、邮政、财贸金融建筑和其他多种功能组合的建筑；医疗建筑、重要公共建筑；省级及以上的广播电视和防灾指挥调度建筑、网局级和省级电力调度建筑；藏书超过100万册的图书馆和书库。
参考资料：百度百科-建筑设计防火规范