1、物业费发票怎么记账与怎么报税需要特别注意发票的开具抬头，只有以公司名称开具的发票才能正常记账与报税，其他情况需要做税务上的特别处理，接下来就分别进行说明。
2、如果员工自有房子的物业费发票以公司抬头开具，那么公司依据发票做以下账务处理：借：管理费用-物业费贷：银行存款
3、如果员工自有房子的物业费发票以员工抬头患束锍瓜开具，那么公司依据发票可以做相同的账务处理，但是需要注意的是，在纳税申报时，这项费用不能进行税前扣除，要做纳税调整，将该笔费吹涡皋陕用从税前扣除项目中剔除。纳税调整调表不调账，不影响账务结果。
4、如果员工自有房子的物业费发票以员工抬头患束锍瓜开具，还有一种处理方法，就是将该项费用作为员工福利费处理，即视同公司以发放福利的形式向员工支付款项。需要注意的是，相关款项发放时，需要代扣代缴个人所得税。
5、当确认福利费时，依据物业费发票，做以下账务处理：借：管理费用-福利费贷：应付职工薪酬
6、当实际发放福利时，需要代扣代缴个税，账务处理为：借：应付职工薪酬贷：应付税费-个人所得税 银行存款
7、综上，对于以公司名称开具的淦甓特猩物业费发票，正常进行账务处理与申报纳税。对于以个人名称开具的物业费发票，根据不同的处理方法进行相应的账务处理，同时特别注意企业所得税与个人所得税的税务处理。
