高高兴兴买房后就等着收房了，想把自己家装扮的漂亮一点，这也意味着要有大把大把的人民舢拚喊裁币，而对于刚刚买房还在按揭中的人来说，装修的费用从蚯岈烧缎哪里来呢，装修也可以贷款吗，怎样才可以申请装修贷款呢？虽然,目前市场上出现了很多可以用于房屋装修的个人贷款产品,但很多消费者并不清楚个人装修贷款的具体条件、资料及操作流程等。所以在装修时往往捉襟见肘又无计可实。在这种情况下,向银行申请个人装修贷款是个不错的选择,既能够满足短期资金周转需求,又不会降低未来家居环境的品质。 目前，个人装修贷款产品发展十分迅速,且用途广泛,其中以准备装修的房产为抵押申请该类贷款便是其中重要的一项。下面，就来介绍一下以房产抵押办理个人装修贷款的详细内容。
房产抵押个人装修贷款申请条件
1、拥有当地户口或有效居留身份；
2、具有正当职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、信用良好，且有诚意做分期或一次性还款；并在贷款行已开立个人结算账户；
4、有装修住房的计划，并已与装修公司草拟或签订了装修协议；
5、无税务、法律纠纷或问题，不会影响按时还本付息及全额还款。
房产抵押个人装修贷款申请资料
1、贷款申请人和担保人（可为配偶）的个人身份证明、税务卡、无欠税证明；
2、贷款申请人和/或鸺骟镗毋担保人的收入证明，如果贷款申请人的每月净收入的合理部分能足够偿还我行本息，则担保人的收入证明无须提供；
3、个人贷款申请表；
4、担保人的书面担保声明；
5、拟抵押房产的评估报告，需由该银行行认可的房产评估事务所确认；
6、七日内出具的土地登记证；
7、以该银行为受益人的抵押房产保险单及相关证明票据等；
8、贷款申请人本人保险单及相关证明；
9、贷款申请人签署的授权保险公司从其在我行帐户扣收保险费的授权书；
10、贷款申请人与装修公司签订的装修协议，并可出具表明装修费用的发票或单据；
11、接收声明，此声明证明当借款人无力还款、银行将变卖拟抵押房产时，声明人将允许借款人及其房产共同所有人、居住人居住；
12、银行认为有必要提交的其他材料。
房产抵押个人装修贷款申请流程
1、借款申请人向银行提出借款申请时需填写《个人住房装饰借款申请书》。同时向银行交验有关证明和资料；
2、银行对借款人交验的有关证明和资料的真实性、合法性及资信程度审查认可后，承诺贷款。借款申请人据此与装饰公司或装饰产品销售商签订装饰工程合同或装饰产品订货合同，并将合同正本提交银行。
3、借贷仇荸驼惦双方签订《个人住房装饰借款合同》和相应的担保合同。以住房作抵押的借款人应办理《个人住房抵押合同》的公证，抵押住房保险和房地产抵押登记手续。
4、本行办妥借款担保手续或收押《房地产其他权利证明》后办理放款手续；
5、银行受借欧沁桤哎款人委托，按借款合同约定的时间，以支付装饰用款名义将贷款资金以转账方式划至装潢公司或销售装饰产品单位在银行开立账户