1、第一、我们选择楼盘的时候，比如你看上的区域内有三家楼盘，那么肯定有一家的价格比较贵，因为这家位置比较中心一些，其余两家稍微便宜，我们在购房的时候就可以利用这一点，进行杀价。
2、第二、大家不要认为楼盘价格是很难搞，实际上房地产商的利润极其大，我们搞价的最佳时期，是开盘不久，最好是新盘两个月左右，这时候房地产商着急开始给银行还款，这时候压力最大，所以我们搞价会相对容易。
3、第三、大家选择的区域，楼盘有回迁房的话，那么我们可以想办法找到回迁房的房主，如果他们不要回迁房的话，我们可以买到他们的指标，这样你买房子的时候，价格会相对便宜很多。
4、第四、到处打听一下，看看那里准备进行拆迁，如果前期我们知道结果的时候，可以尽快去哪里询问一下，只要你先期买一下这里的旧房子，那么拆迁的时候，你就可以拿到新房子，看似很冒险，其实现在城市改造很多，很划算。
5、第五、房地产商开始准备开发楼盘的时候，我们要是有消息的话，也可以先期介入，这时候房地产商也酋篚靶高需要资金，当然希望自己可以早些出手房子，靓脘堤窳他们当然不会全部出售，但是资金紧张必须出售一部分，你先介入，自然价格优惠。
6、第六、大家也可以在自己的社区，申请经济适用房，当然经济适用房需要你达到一定的条件才可以，这个全国各个地区的要求不是一样的，你需要到你的社区里面进行咨询，如果可以的话，那么你就等待摇号即可。
7、第七、大家在买房的时候，要打听一些团购房的消息，特别是一些企业集合自己职工买房子的时候，你要是有熟人，可以尽量把你加入进去，这样买房子的价格会优惠很多，而且价格方面你不必自己搞价，企业会搞定这些。
