1、第一、我们还房贷的时候不能够想当然的进行还款，你必须根据市场的具体情况而定，我们很多人主观的看待自己的还款方式，其实这本身就是一个错误，客观的市场和主观判断，必须结合起来才是正道。
2、第二、我们提前还款，要看一下我们国家的人民币情况，如果人民币出现贬值的话，那么说明房地产的价格有可能出现下跌，或者会出现相对的滞涨，那么这时候你提前还款，是很不明智的一个选择。
3、第三、存款准备金有所下调，国家的货币金融制度有进一步宽松的迹象，那么你这时候提前还款，绝对是一个不明智的选择，因为宽松的货币政策，很可能会带来进一步的降息，所以你要等待机会才可以。
4、第四、我国出现降息的话，那么贷款方面的压力会减轻很多，这时候我们就不需要考虑提前还款的事情，如果降息是连续性的，那么说明货币政策进一步出现宽松，这时候应该主动的放弃提前还款。
5、第五、我们国家的房地产的整体情况是价格一直上涨，如果你的城市房地产的价格上涨到百分之五十左右的时候，那么你可以考虑尽快的提前还款，这样你可以很好的调整自己的资金，做到提前赚钱。
6、第六、我们手里有闲钱的话，那么也适合提前还还款，不过需要说明的是，你的资金必须足够，而且不会影响你后期的还款，如果你的资金不是很充足的话，那么就要考虑自己的具体情况，不要陷入被动。
7、第七、房价现在基本都是上涨，如果你需要做房产资产抵押的话，那么尽快还款是很划算的事情，这样你可以通过房价的上涨，提前得到大量资金，这样对你的投资和工作有很大的好处。
