1、法律没有相关条例规定房地产不能降价,况且开发商可以找出1万个理由,告诉你,我不是降价,我是感恩回馈。
2、在开发商决定降价前就已经考虑周全了。房地产也是市场的产物,也得遵循市场的宏观规律。
3、当前地产形势较为一般,很多客户存在观望情绪,房地产开发商为了回笼资金,势必以价换量,这是市场的必然性。
4、其实,楼市有风险,买房人心态须摆正;再说了,“降价维权”在法律上并无依据。
5、至于所说的如何维权,我估计维权成功的可能性不是特别大,在全国,各种开发商各种维权活动,数不胜数,砸售楼处,打营销人员,层出不穷,最后都只有一个结果,开发商武力镇压。或者当地政府把闹事者拘留。
6、希望业主不要以非法的手段,和聚众闹事作为维权的手段,最后只会造成一种结果,维权失败。
7、在这个社会上高处,没有不偷腥的猫,任何开发商在开发过程中都不会干净,偷工减料那是常事,如果业主能够掌握其中1-2条有力证据,和开发商面对面谈判,倒是有可为。
8、看购房合同,里面有没有保价条款,即价格跌了,开发商退还价差款;或者价格涨了,购房者需要给开发商追加房款。如果有保价条款,则发律师函,或者直接上法院起诉,要求退还差价。
9、走法律途径也需要看购房合同约定内容,降价是开发商的商业行为,若其降价在政府指导价合理范围内是不会受到法律制约的,如果开发商台仵瑕噤存在违反法律或者双方合同约定才能得到相应支持;比如延迟交房、没有产权证、开发商证件不全、面积误差超过百分之三等情况,购房者可以通过法律手段维权。
10、如果单单是降价,进行维权法律是不支持的。但是在购房过程中开发商存不存在欺骗、误导业主购房,如果存在业主可以与开发商协商、要求退房或补一定的差价损失,但方法一定要守法是正道。