1、第一空调机体外壳和裸露部分，容易受污染的部件。关于空调机体外壳和相应部件的清洗简单，只要清水中加少许肥皂粉和洗洁精，或专门空调机清洗液就可以把空调机相当部分清洗干净，符合清洗操作要求。
2、第二过滤网清洗，是核心最重要部位。于家用空调清洗的关键部位是过滤网的清洗，首先把空调室内机盖打开，取出过滤网，用干净过滤网刷子刷一刷，把附在过滤网上的绝大部分脏物刷干净，再用肥皂水或清洁剂浸泡十几二十分钟，晒干。
3、第三冷凝器和蒸发器部分，比较少用，与维修结合在一块，相当于小系统的清洗，属于比较大“手术”，往往出现在陈旧空调机或“特价机”、“劣质机”，这一类空调机相当大部分没有清洗和维修价值，不详述。
4、清洗步骤完成，接下来是安装和光触媒净化过程。将过滤网晾晒干后，均匀喷涂一层利斯特光触媒，室内空调用居室专用装即可。喷涂完成，继续放阳光下晾晒或者直接安装，装完后，在空调机出风口也可喷上一些光触媒，杀菌出甲醛效果会更佳。