1、现在市面上的房子一般分为毛坯房和精装修房，精装修房单价比毛坯房贵，但省心省力，买到手直接可以入住等，毛坯房价格便宜，但可以自己选择装修风格，装修质量也可以靠自己保障。那么究竟选择哪个更好？这完全看个人喜好和经济实力。
2、如果选择精装房，贷款要从两方面咨询清楚，一个是开发商、一个是贷款银行或公积金管理中心。
3、购房者要咨询、核实开发商的备案情况，许多开发商采用分别备案方式，即房子和装修分别备案，这样贷款要分别贷。
4、咨询贷款银行，将开发商的备案情况搞清楚后，带着问题咨询贷款银行，这样可以有的放矢，计算准确（首付款和贷款额度）。
5、各地政策不同，所以一定要去找当地公积金、银行、开发商，了解政策、具体情况，掌握第一手资料，不然盲目购房会有损失。精装房、毛坯房都可以贷款，主要是具体情况具体分析，找对地方咨询。
