1、正常退房的情况：当租房期限将要到期并表示不再继续租赁时，租客需要提前通知房东，做好房屋检查、费用结算等事情。等到正是交接之后，房东退还租客的押金，正式解除租赁合同。
2、租客提前结束租赁，要求退房的情况：当未到达约定的租赁期限，而租客需要提前退租时，需要依据租赁合同上的条款进行赔偿，合理湔溴亍腧退租。同时，需要与房东提前沟通好，说明好原因，一切按照合同上的约定进行处理，切记不要不辞而别。
3、房东提前要求结束租期，收回房子的情况：当租客的租赁时间没到，同时没有退租的意思，而房东想要收回房子的。这时就需要房东提前15-30天告知租户，并留好租客重新租房子的时间差与违约金。