1、一、使用手机打开房贷计算器2022软件，如图红箭头所示找到“提前还贷”，并点击进入新页面。
2、二、如图所示，在新页面进行第1到第8点选择项目或填写内容。
3、三、对于贷款类别，假定是商业贷款；如图红箭头所示，选择“商业贷款”。
4、四、对于还款方式，假定是等额本息；如图红箭头所示，选择“等额本息（每个月等额还款）”。
5、五、对于提前方式，假定是还部分，月供减少，时间不变；如图红箭头所示，选择“还部分，月供减少，时间不变”。
6、六、如图所示，贷款总额填写50（单位为万元）；贷款利率选择LPR利率；按揭期限选择02年（240期）；提前还款金额填写20（单位为万元）；假定首次月供时间为2018年10月，提前还款时间为2021年10月。最后如图红箭头所示，点击“计算”，就可以在新页面得到计算结果。
7、七、如图红框所示，在新页面显示50万房贷提前还20万后，利息可节省87459.53元，该月一次还款额为203203.87元，每月房贷还款额由3203.87变为1779.05元。
