二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。今天小编就和大家分享一下二手房签合同内容及注意事项。
内容
1、明确房屋信息。虽然购房者可以看到房子，但有些信息还是无法直接获取的，比如房屋性质、面积、结构、装修、设备等情况。为了避免将来不必要的麻烦，也为了更加地了解属于自己的房屋，因此在签二手房买卖合同时一定要明确房屋信息。
2、明确购房款。购买一套房子，最重要的核心是钱。在签订二手房买卖合同时一定要明确购房款，写明总价款，怎么付款，何时付款等。一定要将钱的事项写得越详细越好。
3、明确违约责任。在房产交易过程中卖方违约的情况很常见，因此购房者不得不防，一定要在购房合同中明确违约责任，并约定高额的违约金额，这样才能保证交易正常进行。
4、明确履行事项。很多时候尽管买卖双方签订了购房合同，但由于一些事宜太过模糊，从而让卖方有了可趁之机。因此在签订购房合同时一定要明确履行事宜。一般有交房时间及条件、过户时间、税费分摊情况等。只有明确了各项履行事宜，卖方才会积极配合，否则很可能迟迟无法过户。
5、明确解除合同的条件。并非所有的购房合同在签订之后都可以顺利地完成购房流程的，为了以防万一，购房者需要在签订购房合同时明确解除合同的条件。如果由于卖方存在严重的问题，那么购房者就应该有权要求解除合同。
