1、房屋附属设施、设备、装修及附赠家电、家具的细致验收 一般来讲，买方在接收房子时都会对上述事项进行验收，特别注意的是一定要在白天看房，注意下水道堵塞和墙面渗水等问题。附赠的家电、家具要根据合同约定进行验收，并要求原房主提供家电的保修卡和发票，出现问题找商家要求赔偿。
2、水、电、气、电话、物业管理费等生活费用的结清手续 这类纠纷在房屋买卖中经常出现，由于双方疏忽，没有在房屋交接时对日常生活费用进行结算，等买方入住后，收到上述账单时，才发现卖方欠缴大量费用。
3、户口问题 按照通常的交易习惯，卖方应当在过户或交房前将户口迁出。有时由于特殊原因，交易中卖方会推迟户口迁出的时间。对于这类情况，双方应书面约好户口迁出的时间及违约责任。由于户口一般无法强制迁出，因此买方对户口延迟迁出问题应当采取慎重的态度。
4、了解车位产权 现在有的车位有产权，有的只有使用权。有产权的车位可以方便地出售，只有使用权的车位能否在二手市场上转让，则要芬简砝鬃看当初户主与物业签订的合同。而二手房如果能带着车库或车位，将来还会有更大的升值潜力。 目前进行二手房买卖的，多数都是是通过房产中介进行的，因此上文中整理的二手房交易的步骤，其实就是通过房产中介进行交易的步骤，各位可以适当的了解一些。而一旦交易成功的话，那么当事人要支付房产中介一定的中介费。