1、第一步,通过对地暖各分路进行打压,判断存在漏水的管道。在现场我们发现,第一路管道施加5公斤异鲢阍羟压力后,在30分钟内只剩下1公斤压力,属于明显的漏水可疑对象,洹彭岣啬而其他二路并无失压情况。据此,我们初步判断第一路地暖盘管存在漏水情况。得出结果后,接下来就需要使用红外热像仪查找具体漏水点。通过各分管路时间段内管道压力的变化值来判断是否漏水。
2、第二步,使用红外热像仪,需要地暖温度和环境温度有一定的温差。能够测量的温度介于-20°至300°C之间,支持至多三个点测温和至多六个温度感兴趣区域。由于此时小区已停止供暖,因此,检测前先使用试压泵或自吸泵向盘管内注入70度以上热水,让地面温度高于室温,从而形成温度差。为了防止高温热水破坏盘管,压力加到4-5公斤就可以了。使用试压泵或者自吸泵向盘管内注入热水与周围环境形成温度差。
3、三步,注入热水后大约15-30分钟是使用热像仪进行检测的黄金时期。时间太短的话水管内的水还没有热,温度差异不明显;时间太长的话地面已被充分加热,温度差异也不明显。将红外热像仪接入智能手机或平板就可以开始观测。注入热水后大约15-30分钟开始进行检测。时间太长,地面已被充分加热,温度差异不明显。
4、第四步,检测发现图中Sp1点温度高于其他位置,同时该处红外热图成聚集状态,不是传统的管路形状。检测显示Sp1点温度高于其他位置,且状态有差异。重点观测该高温区的变化情况发现,该高温区面积逐步扩大,同时观测到管道压力逐渐降低,属于典型的漏水现象。至此,我们已经明确锁定了盘管漏水点。着重观测Sp1高温区,确定漏水点。
5、找到漏点 ,开砖补救,确定了漏水点后,业主和地暖维修师傅都非常高兴。对于业主来说,缩小了维修面积减少了经济损失。对于维修师来说,能准确检修出问题点,减轻了工作量,还提高了工作效率。