1、一、 心理准备找房不能太急躁，要多花时间，多看房，一定要达到满意才能交押金签合同付款。毕竟我们在租的房间里面要住很长一段时间，如果不能达到满意的舒适度，居住影响心情，而且后面转租也很麻烦。
2、二、 租房指标：先根据以下指标来定自己的预期，做到心中有数1. 区域位置1) 交通环境：是否近地铁，是否有直达公交，综合考虑时间成本与租房成本。通勤时间多，业余生活及学习时间就少，需要根据各人发展衡量。建议刚毕业大学生前几年多花时间学习提升职业技能，增加薪酬，不要住离公司太远的地方，1小时以内通勤时间为宜。2)周边氛围：人文气息和商业化程度，决定了你的业余时间是怎么度过的。有的童鞋爱运动，则要考虑周边有没有体育馆、绿道。2. 租金和租期1) 租金：不能给自己太大压力，一般不超过收入的1/2，可以在吃的方面节省点花费，住个好点的环境，自己衡量。2) 租期：是长租还是短租（短租可以避免后面转租的麻烦，但租金会比长租贵一点）。3. 房间布局和大小1) 布局：根据自己需要选择几室几厅，一般一个人住单间即可，要求高点可以带一个厅。为了方便，一般都要有独立卫浴，卫浴区域和卧室应该充分隔开。喜欢自己做饭烹饪的可以考虑要厨房；是否要阳台，阳台可以摆一些花花草草，晾晒衣服。没有阳台的话，要看看有没有合适的地方晾晒衣物。2) 大小：单间一个人住20㎡差不多。4. 楼层、采光、通风、环境、安全1) 楼层：一般中高层（>4）为宜，一则采光通风好，二则不像低楼层那么吵闹，三则更安全；高层的要有电梯。2) 采光通风：采光通风不好的房间住起来，会比较阴冷潮湿，影响室内卫生，心情也会受影响。3) 环境：不能过于吵闹，楼底不能有热闹的餐饮店、商场（小超市、书店影响不大），旁边不能有大马路、高速公路（没有隔音带，夜间会很吵，影响休息质量，入睡环境一般不能超过40dB），这些都应该避免；隔断间要考虑隔音效果。4)安全：基本安防监控设施是不是有，门窗是否灵活牢固，能否锁紧。窗户有没有遮挡，隐私是不是有保障。5. 家具、家电、网络1)家具：床铺、座椅等。条件好的可以考虑沙发、衣柜，这些可以自行购置。2)家电：热水器、洗衣机、空调。除了基本家具，其他家具和家电可以考虑自行购置。打算长住的自己购买比高房租要划算，毕竟用完可以二手卖掉。自己购买家具、家电选型，要考虑后面是否方便二手处理。3)网络：是独立网络还是公共Wifi，网速够不够用。最好有独立网络。共用Wifi的话可能有蹭网问题，影响网速。
3、三、具体实施6. 找房1)同事、朋友推荐，或者自己找房可以实地到小区里面找房子，有的地方会有招租广告。自己找房的女孩最好有个伴一起去比较安全。尽量白天看房子，可以看看房子光线如何，还比较安全。具体看房参照后面的看房注意事项。2) 网络找房：网络找房有网上筛选和看房前沟通的事项。A. 筛选：在正规的网站筛选满意的房间，对照指标仔细看下房间介绍。有中介或代理人的要选择口碑好的中介，找中介会省事，但他们一般会收取一定的中介费用（一般是月租的50%，自我衡量），要做好筛选，房东直租为佳。B. 沟通:和中介/代理人/房东沟通好几件事情，双方达成一致再去，免得白跑一趟。谁的房间？房东在哪里？房间的管理人员在哪里？（房东最好在本地，近的地方，方便及时解决问题与提供服务）。有哪些费用？中介费收多少？长租短租一般租多久？大致房租多少？有没有押金？押几付几？什么时候去看房？7. 看房1)把上面的指标拷贝到手机便签，按照指标一一对照查看，是不是有不满意的，网络线下看房要考察是不是和网上介绍的一致（有的时候面积和介绍不符，要大致测量一下），不满意的要提出来，后面好谈价钱。2)检查家具、家电、照明，家具是否完好结实，家电要试用，是否能够正常使用（空调制冷效果如何，洗衣机有没有问题，热水器检查加热情况，花洒是否喷水是否正常，水龙头管道等是否有堵塞漏水）。灯光照明是否良好，登记好坏掉的东西，最好是能够附到合同里面，或者另外拿张纸写好给房东签字。8. 议价签合同确定找到自己满意的房间，再决定议价谈合同，谈价前要有准备，之前需要先了解下该片区的租房市场。1)确定议价签合同的是房东或者授权中介，查看他们的身份证件。2)租金和租期：列好费用项目及单价（房租费、中介费、管理费、卫生费、水电费、网费，押金等等费用，不一定都会有，要去和他们讨价还价）；商定好租期。3)先阅读合同，再填写和签订合同；核定合同内容是否和商定的内容一致，是否有不公平条款。4)一定要在双方在合同上签名画押之后再交付房租或押金，一定要押金条给了之后再支付押金。保存好自己的租房合同和押金。5)房东给你要身份证复印件，不要在复印件上签名。
4、四、入住1)钥匙是不是全，小区门卡门禁有没有给，房东那有没有钥匙。如果没有最好备用一套钥匙，藏在其他地方，以备不时之需。2)最后入住前彻底清理一下。