运浜你渑婧营资金对于一个企业来说非常的重要，特别是小微企业，因而国家给予小微企业不少政策上的补助，特别是小微企业的银行贷款，就如同及时甘霖一样帮助小微企业度过运营上的艰难。那么如何姒踔幌食办理小微企业银行贷款呢？小编结合自己的经验来和大家分享！
工具/原料
全款房本
身份证
营业执照
如何办理小微企业银行贷款
1、首先需要了解政逅秫舒迩策问题，以前小微企业有法人信用贷，但是由于问题太多，基本上已经取消了这个贷款途径，目前用的是抵押贷款。抵押物需要是全款房产，30年以内的房龄，70平米以上。（一樱厮吞簌些地方性的小银行对于抵押物的要求标准会降低些，详细要咨询各个银行）
2、公司需要成立满1年，有一定的业务流水，还需要缴纳员工社保。如果公司的税越多，你贷款的额度就越高。值得重视的是税达到一定条件后，还可以申办另外一种贷款，只是额度不会太高，因而足额交税对于一个企业来说很重要。
3、接下来就是抵押物的审核，一定要是全款房，利息最低能做到4个点，这个是非常划算的，如果抵押物没有达到要求，可以申请地方性小银行，他们的利息大约在个点。记住，一定要去正规的银行贷款，民间借贷很容易就碰到高利贷。
4、然后银行会去你的家进行审核，一堆拍照，一般来说，家里装修不错，贷款额度会更高。抵押物只要达到要求，就不会有太多问题。途中会签一大堆协议，可能会要求担保人，银行要规避所有的风险。
5、再者就是你的房本要去房产局做抵押，房产局是不会收你的房本和土地证，如果银行要收去的话，那是违法行为，你是可以要求不交的。
6、等银行审核通过后，你只需要下载一个App就可以直接借款了，非常方便，但是一定要记得按时还款，不然后果会很惨。
