1、文件1. 《房屋质量合格证明》，必须具备2. 《住宅质量保证书》，必须具备，须带走3. 《住宅使用说明书》，必须取得，明确保修责任，须带走4. 《竣工验收备案表》 管线分布竣工图，带走5. 装修完之后针对自家房屋的《空气质量检测报告》，只有带有“CMA”标识的报告才是国家认可的经最权威检测机构检测的报告，否则是无效的。6. 面积实测表7. 装修材料确认单，记录材料品牌、款式和型号， 验收全装修房时需要核对8. 核实建材型号9. 签署室内装修部分的保修协议10. 其它---可自行备注
2、大门（入口门）1. 运作自如、门的开启关闭是否顺畅，有无特别声音2. 门间隙是否太大（特别是门锁的一边）、门四边是否紧贴门框户门3. 门锁是否运作自如，应安装牢固门把手是否牢固4. 门上油漆是否完好无缺，门内外面是否光滑平整和有无磕碰5. 门边是否变形6. 入户门门铃是否不响或响个不停7. 可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常8. 入户后观察猫眼是否松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等
3、房门（卧 室、厨房、 卫生间 等）1. 门是否方正。检测方法：把门打开至45度，观察门是否能立住，如果能够稳定地立住，说明门是方正的，如果门晃晃悠悠地往回倒，则说明门不方正。2. 门开启是否正常3. 门间隙是否合格4. 门边是否变形5. 门把手是否牢固6. 门插是否插入得太少或太长太紧7. 门上油漆是否完好，门内外面是否光滑平整和有无磕碰8. 门顶部和底部的油漆是否刷全9. 室内门检查平整变形：把门打开，眼睛凑到门边，看前后门线是否重合，若门线不重和，比如有一角翘起，必须更换，将来变形更严重；关门后查看四周缝隙均匀适宜；门和锁开关应该开启灵活；还要用专用水平仪测门安装垂直度。
4、窗户1. 窗是否渗水2. 窗台云石是否崩裂3. 窗与混凝土接口有无缝隙4. 窗户玻璃是否完好5. 塑钢窗、断桥铝关合是否严紧，门窗不严会影响取暖6. 窗户油灰饱满，粘贴牢固，油漆应色泽一致，表面不应有脱皮、漏刷现象7. 窗户开启关闭是否顺畅，关闭窗后密闭性是否好，窗体有无变形纱窗的安装是故意和窗把手有摩擦，起扣紧作用
5、墙壁1. 墙壁要平滑墙当然应横平竖直2. 墙身顶棚有无部分隆起，敲击敲有无空声3. 墙身、顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地方4. 内墙墙面上有否石灰爆点5. 抹灰应表面平整，不应有空鼓、裂缝和起泡等缺陷油漆、刷浆应色泽一致，表面不应有脱皮、漏刷现象；墙身、墙角接位有无水渍、裂痕壁纸是否牢固，边缘有无翘起，是否整洁
6、房顶1. 顶上是否有裂缝，与横梁平行还是成一定角度2. 吊顶的安装要求顶角线和四周的墙面配合严密，扣板之间的衔接紧密程度应当一致，不应当有大的裂缝和翘起，吊顶要看上去平整光滑3. 安装灯具是否牢固4. 有无渗水5. 是否有麻点6. 是否有掉皮或长霉菌阴阳角
7、墙面和地面1. 入户花园是否平整 地面裂缝2. 地面空鼓，空鼓率超过5%即可判为不合格 3. 地角4. 墙砖地砖外观：直和鋈俾观察砖面上是否有裂纹或是有掉瓷现象出现5. 墙砖平整度：通过摸相邻几块瓷砖中间的“十字角”四角可以鉴别，若几个角都是平整的，就代表瓷砖平整度过关6. 地板要看整体配合，脚感也应当一致，地板不应当有起拱变形或严重色差，有无明显的缝隙和不平整，地板与踢脚板结合部是否密合，在每个房间里慢慢地走一遍，检验的时候还要注意仔细听地板是否踩踏上去有无吱咯吱咯的响声 7. 地板漆膜是否光滑，表面是否有气泡、划痕；注意检查地板的含水率是否符合要求，龙骨含水率也是重要指标，龙骨在铺设前应做烘干处理。检查地面是否开有开裂，地板间隙是否太大 8. 卫生间渗漏 9. 上下管道渗漏
8、防水1. 厨房防水 2. 洗手间上下渗漏
9、暖气1. 是否漏水 2. 有无表面破损3. 还要注意暖气片安装牢固，不能有松动现象；进水管和回水管的坡度应符合要求，否则影响采暖效果。4. 暖气片上方应有放气阀，使用前应拧动将气体放掉。如果拧不动就需要修理解决，否则气放不出来，暖气片不热。
10、厨房检查重点是厨房烟道是否漏烟，管道是否漏气1. 厨房烟道：用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方十公分左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走 2. 管道煤气：用冒烟的纸卷放到报警装置附近，看报警装置是否灵敏动作，报警声光提示同时关闭进气电磁阀。如果不能动作，及时修复；入住后维修，因做了整体厨柜而使维修困难甚至拆掉吊橱。 3. 抽油烟机品牌型号，安装是否稳固，启动运行是否正常，有无异常声响4. 橱柜品牌型号，是否安装完好，各门开关是否顺畅，外表有无划痕等
11、水路1. 水龙头出水是否正常 下水道、地漏是否通畅2. 观察给排水管位置是否合理，周围是否有渗水的痕迹，漏水的地方通常会在墙面上留下印渍3. 接杯水，注意观察是否存有锈迹，如果认为供水质量有问题，可要求开发商提供防疫部门核发的水质检验合格证。4. 检查管道安装、通畅和密封：用手使劲晃动暖气管和上水管，应固定牢固。如果松动，应重新固定。打开水阀看排水是否流畅，放水时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。 5. 厨房卫生间的上下水管道。看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象，可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度。对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验，看看排水效果
12、卫生间1. 地面：粘贴是否牢固、平整，砖缝均匀、有无渗水；防水是否有效：在卫生间和洗衣间错聂庋堀保持几厘米的积水，泡卫生间的地面24 小时以上，以检查卫生间和洗衣间地面的防水层；2. 卫生间门口是炯善挠勿否有挡水条 粘贴是否牢固、平整3. 地漏排水是否通畅；排水坡度是否合理：在地面倒水做实验4. 卫生间门上没留0.02m2通风百叶窗时，门下应留3cm的间隙 吊顶下是否留通风口5. 烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾6. 卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座，离通风孔最近的插座须是防水插座7. 浴缸、面盆与墙或柜的接口处防水是否妥当 厕、浴具有无裂痕？包括抽水马桶、洗脸池等是否有渗漏现象。8. 厕所下水是否顺畅？冲水声响是否正常？冲厕水箱有无漏水声？9. 厨厕瓷砖、马赛克有无疏松脱落及凹凸不平? 10. 座便器11. 花洒组合，热水器冷热水接口 12. 洗漱台及镜面 13. 橱柜是否是否完好无损
13、电路（电源插诙孑懿篡座、电源开关、电闸）自己可以买一个专业验电器，按照使用说明逐一验收。1. 试用所有的电源开关、插座和电闸 验收合格后抄电表、水表、煤气表数值 开关箱内的各分路开关应有明显的标示 开关箱内开关应安装牢固，每个都要用力左右晃动检查，如果发现松动，应紧固或更换2. 电器闸具及户表在户外的，应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座，方法是拉闸后户内是否完全断电3. 户内有闸具的，应检查闸具是否控制户内电器4. 光力闸具应分开，如室内应设置控制灯光的闸具和控制插销的闸具；空调的插座应与其他线路分开5. 距离地面30 厘米高的插座必须带保险装置 ； 厨厕应与通风道就近安装 ；洗手盆的上方不应有插座6. 卫生间内用于洗澡的电源插座应是防潮插座并有防溅措施7. 卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座
14、钥匙楼层钥匙、户门钥匙、信箱钥匙、水表钥匙、电表钥匙
15、入网宽带1. 检查有线电视插座、宽带插座，插进去有无松动或插不进现象。 2. 宽带插座个数2个以上 ，有线电视插座个数2个以上